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最新关于房地产置业顾问面试试题

发布时间:2017-04-16

  一、填空题(30分)

  1.容积率是指 和           的比值。

  2.房地产的土地使用年限为:住宅 年;商业 年;工业 年。

  综合 年。

  3、现房是指                。

  4、五证是指         、          、          、

  、          。

  5、两书是指、         、         。

  二、简答题(30分)

  房地产市调的内容主要有哪些?

  什么是住宅的开间、进深、层高和净高?

  你认为成功的房地产销售人员应具备哪些条件?

  在实际房地产销售中,可能会遇见哪些类型的客户,且如何应对?

  三、计算题(40分)

  现有某项目,土地占地面积96亩,总建筑面积10万平方米,绿地面积2.4万平方米,一期已对外公开发售,假如你购买一期某单元三房两厅一套,面积118.23平方米,单价3988元/平方米,你选择七成二十年银行按揭付款,,并可获得9.5折优惠,请计算:

  注:你此次购房为首套家庭住房

  1. 该项目的容积率是多少?

  2. 该项目的绿地率是多少?

  3. 你的购房总款是多少?

  4. 你的首期款是多少?

  5. 你的按揭贷款额度是多少?

  6. 你的购房月供款是多少?

  7. 各项税费和按揭费用是多少?